【观察】北上深，谁终将在人口竞争中胜出？-全球奢侈地产乌尔基李书豪 人口四海游龙，尤其是年轻人口对一座城市的长足发展意义非凡在常住人口的

【观察】北上深，谁终将在人口竞争中胜出？-全球奢侈地产乌尔基
李书豪
人口四海游龙，尤其是年轻人口
对一座城市的长足发展意义非凡
在常住人口的统计口径
2015-2016年
深圳人口净增长113万
北京人口净增长21万
上海人口净增长-6万
深圳已经表现出明显的优势

不过石齐平，北上深这样的超级城市
究竟装着多少人口房琪？章丽厚
常住人口数据不能完全代表
毕竟有很多人是在统计数据之外的
但是
交通运输、教育、水电等资源的使用
是实实在在的夏娃年代记，这些数据颇具代表性
那么
哪座城市拥有更多未被统计的人口影儿时尚集团？
哪座城市能够在竞争中胜出代号子弹？

1
城市“花朵”中小学生
深圳常住人口相当于
北京的55%和上海的49%
但近年中小学生数量已经逼近京沪
而且保持全国数一数二的增速
2016年
京沪深中小学生占常住人口比重分别为
6.6%、5.7%、11.0%
一方面怪盗圣少女，深圳未来的新生力量极强
另一方面也预示着
深圳年轻人口的数量已经接近京沪
在这个重创新的时代而言
深圳简直“无敌”

2
市内交通：北京＞深圳＞上海
首先要回顾下常住人口
北京：上海：深圳
1.8 ：2.0： 1.0
北京普遍达到深圳的1.8倍以上
上海则明显达不到2.0倍
说明北京、深圳相比上海
可能有更多的非常住人口

另外
这部分数值会受到旅游人数影响
北京2.85亿人次，收入5020亿
上海3.05亿人次非公认战队，收入3895亿
2015年闲来笔潭，深圳旅游业才破1000亿
总的来说
北京、深圳在统计数据以外的人口
要比上海多得多
3
日常水电、电话人均使用
深圳＞北京＞上海
用水不能代表北京
毕竟是缺水的地方
从这几项日常必需消耗品来看
北京、上海对深圳的倍数
都没达到1.8、2.0倍的水平
说明深圳有更多非常住人口
在使用城市的资源


持续保证高的人口流动性
是每一座国际都会城市的共性
纽约、伦敦皆如此
如今，深圳不仅常住人口增速
代表未来的中小学生数量
还是背后暗流涌动的流动人口数量
都在城市竞争中占尽优势

因此
我们也有充分的理由相信
这座敢为天下先的城市
终将成为中国第一大都会城市
借此“热血”
恭祝全球奢侈地产粉丝们
端午安康难耐相公狂野！
阖家幸福！
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